Text inzerátu *
Hľadáte strategický komerčný areál pre vlastné podnikanie alebo bezpečnú investíciu s okamžitou návratnosťou? Ponúkame na predaj uzavretý, plne funkčný areál so širokými možnosťami využitia a kompletným napojením na inžinierske siete.
Dôležité upozornenie:
Na žiadosť majiteľa prebieha predaj v striktne v režime OFF-MARKET, keďže podstatná časť areálu je momentálne v ekonomickom nájme. Identita nehnuteľnosti, presná adresa a ekonomické ukazovatele nebudú zverejnené na internete, aby nebola narušená kontinuita prevádzky. Detailné informácie poskytujeme výhradne vážnym záujemcom pri osobnom rokovaní.
Rámcové parametre areálu
- Charakter objektu: Oplotený areál s dvoma samostatnými vstupmi priamo z hlavnej komunikácie
- Zástavba: Súbor prevádzkových, skladových a administratívnych stavieb rôzneho charakteru.
- Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, kanalizácia).
- Dostupnosť: Vynikajúca dopravná logistika pre zamestnancov aj klientov (bezprostredná blízkosť verejnej dopravy).
- Využitie podľa ÚP: Plochy mestského a nadmestského občianskeho vybavenia.
Hlavné benefity pre kupujúceho
- Okamžitá návratnosť investície: Podstatná časť areálu je v súčasnosti obsadená platiacimi nájomcami, čo novému majiteľovi generuje okamžitý pasívny príjem.
- Maximálna flexibilita: Existujúce nájomné zmluvy sú štandardne vypovedateľné. Ak plánujete areál využiť pre vlastný projekt alebo development, viete ho v primeranom čase kompletne uvoľniť.
- Dva nezávislé vstupy: Umožňujú efektívne rozdeliť prevádzku alebo logistiku areálu na viacero samostatných zón.
Podmienky poskytnutia detailov
Kompletné mapové podklady, fotodokumentáciu, prehľad stavieb a ekonomické ukazovatele nájmov vám radi odprezentujeme pri osobnom stretnutí v našej realitnej kancelárii.
