Rodinný dom v obci Levél, neďaleko Bratislavy

Ponúkam na predaj novopostavenný rodinný dom v obci menom Levél. Dedina sa nachádza v Maďarsku, neďaleko slovenských hraníc. Od Bratislavy je to 20 minút autom.

Výstavba začala v roku 2024 a dokončila sa v roku 2025. 

Hlavné charakteristiky domu : 

• Rozloha pozemku: 281 m² (so všetkými inžinierskymi sieťami)

• Hrubá podlahová plocha: 130 m²

• Úžitková plocha: 90,25 m²

Dispozícia:

• Predsieň
• Obývacia izba
• Kuchyňa s jedálňou
• 4 izby
• 2 kúpeľne s WC
• Terasa

Prémiové vyhotovenie:

Budova je postavená z 30 cm tehál Porotherm a má 15 cm EPS tepelnej izolácie.
Strechu pokrýva strešná krytina Bramac, okná sú biele plastové s trojsklom.

V cene je zahrnuté:

- fasádne zateplenie a soklový odkvapový profil

- strojová omietka, stierkovanie a maľovanie

- biele plastové parapety

- príprava na solárne panely a klimatizáciu

- príprava na elektrinu, internet a káblovú TV

Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom s podlahovým kúrením.

Oplotenie pozostáva z hliníkových práškovo lakovaných brán a montovaný je  betónový plot.

Dom spĺňa najnovšie energetické požiadavky a má certifikáciu energetickej triedy A+.

Dom sa nachádza vo veľmi kľudnej časti obce, je ideálnou voľbou pre rodiny aj dochádzajúcich. Obec má polohu v centre trojhraničia, čo je ďa

• Rakúska hranica: 5 km
• Slovenská hranica: 15 km
• Mosonmagyaróvár: 3 km

V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, lekár a obchod.

Bola by som rada aby ma realitné kancelárie nekontaktovali. Nemám záujem o spoluprácu s realitkou. Za pochopenie Vám vopred ďakujem.

V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo formou . Rada si s vami dohodnem termín obhliadky.