Rezidencia Tvarožná – moderné rodinné domy na predaj

Ponúkame Vám na predaj nové moderné rodinné domy v tichej a novovybudovanej lokalite Rezidencia Tvarožná. Ide o jedinečnú príležitosť na bývanie v kvalitných domoch s vlastnými pozemkami a vlastnými prípojkami na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu.

1. Domy č. 1 a 2 (Dvojdom):

   • Prízemie: garáž, WC, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa.

   • Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, terasa.

2. Domy č. 3, 6 a 7:

   • Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, spálňa, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa.

   • Poschodie: 2 izby, kúpeľňa.

3. Domy č. 4 a 5:

   • Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a terasou.

   • Poschodie: 3 izby, WC, kúpeľňa. Spálňa má vlastný šatník a terasu.

4. Domy č. 8 – 11 (radovka):

   • Prízemie: denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), technická miestnosť, WC.

   • Poschodie: 3 izby, 2 kúpeľne. Spálňa má vlastnú kúpeľňu, WC, šatník a balkón.

Každý záujemca má možnosť konzultovať zmenu dispozície domu do 10 dní od zazmluvnenia. Zmeny bez zväčšenia pôdorysu sú zadarmo.

Každý dom bude po dokončení disponovať samostatným súpisným číslom a úplnou nezávislosťou vďaka vlastným základovým pásom (so 100 mm vrstvou XPS (styroduru)) a obvodovým stenám z kvalitného Ytongu hr. 300 mm (s 200 mm EPS alebo minerálnou vlnou). V prípade radovky a dvojdomu budú základové pásy medzi domami (diletácia) izolované 50 mm vrstvou XPS (styroduru) a steny 50 mm minerálnou vlnou, čo zabezpečí vynikajúcu tepelnú izoláciu a maximálne odhlučnenie pre pohodlné a súkromné bývanie.

Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa:

• Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia.

• Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie.

• Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet.

• Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom.

• 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad).

• Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.).

• Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore.

Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 35.000,- € (domy č. 8-11 - radovka) alebo 25.000,- € (domy č. 1-7), ktorý zahŕňa:

• Vymaľovanie stien a stropov.

• Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC).

• Podlahová krytina s lištami.

• Obložkové zárubne s dverami.

• Vypínače a zásuvky.

• Štandardné osvetlenie (svietidlá).

• Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV).

• Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta.

Obec Tvarožná sa nachádza len pár minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu.

Cena jednotlivých domov v stave holobyt a štandard sú uvedené vo vizualizáciách (foto inzerátu). Ceny zahŕňajú prácu aj materiál.

Holobyt do 12 mesiacov od zazmluvnenia kúpy.

Pre viac informácií kontaktujte:
Mgr. Pavol Lojek
Tel.: 0918 606 438
E-mail: recomp@recomp.sk

Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu.

Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.