Na predaj 5-izbový dom v Šamoríne s pozemkom 938m2 len 10 minút od centra.

Ponúkame  na predaj poschodový samostatný murovaný 5-izbový rodinný dom  podpivničený  so sedlovou strechou  s pozemkom s rozlohou 938m2  v Šamoríne .  Dom je orientovaný do tichej záhrady  a na vedlajšiu cestu.  Orientácia záhrady juh. Dom je vhodný na  dvojgeneračné bývanie , alebo bývanie s podnikaním.

 Šírka pozemku 15m.

I.S.   plyn, elektrina, Mestská voda, studňa, kanalizácia , príjazdová cesta.

Úžitková plocha rod. domu je 241,82m2 z toho pivnica 77m2.  

Zastavaná plocha : 99m2

Príslušenstvo:  2 x vedlajšia stavba - zastavaná plocha  spolu 52m2 / murovaná garáž  24m2  + záhradný domček 28m2  /.

Čiastočná rekonštrukcia: rod. dom má  plastové okná, parapety a 2x menené vchodové drevené dvere - predné a zadné .  Kotol a radiátory boli menené v roku 2010. Zásobník vody v roku 2016. Kúpeľňa na prízemí je zrekonštruovaná. Kuchynská linka bola zrekonštruovaná v roku 1996. Na schodoch menená dlažba. Dom je udržiavaný.

Kolaudácia domu : 1974,  Kolaudácia garáže: 1993

DISPOZÍCIA DOMU: priložený pôdorys

PRÍZEMIE: Hala  s rozlohou 8,87m2,  2 x izby s rozlohou 20,80m2 a 16m2 sú spojené a vytvárajú priestrannú obývaciu izbu  s rozlohou 36,80m2. Kuchyňa  s rozlohou 11,24m2 ,  Kúpeľňa so sprchovým kútom  má rozlohu 4,76m2, samostatné WC s rozlohou 1,72m2 . Schodisko  12,99m2. Rozloha spolu: 76,38m2

POSCHODIE: Hala  s rozlohou 8,87m2,  3 x samostatné izby s rozlohou 17,60m2, 18,40m2  a 12,68m2 . Tretia izba má veľký balkón v tvare L  s rozlohou 11,44m2 .  Kúpeľňa so sprchovým kútom  má rozlohu 4,76m2, samostatné WC s rozlohou 1,72m2 . Schodisko  12,99m2. Rozloha spolu: 76,38m2 + 11,44m2 balkón.

PIVNICA:   Dispozícia   4 miestnosti s oknom s rozlohou 18,40m2- sklad , 14,60m2 - kotolňa  , 17,60m2 - dielňa a vodáreň  s rozlohou 7,61m . Chodba má rozlohu 6,87m2 a schodisko 12m2.

LOKALITA: Nehnutelnosť sa nachádza v tichom prostredí ideálne na rodinné bývanie.Lokalita má výbornú dostupnosť na dialnicu do Bratislavy alebo Dunajskej Stredy.

Cena rodinného domu spolu  s pozemkom 938m2 je 265.000,-Eur.

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené so zmenou vlastníckych práv,kúpna zmluva.  Poskytujeme: kompletný právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, zaistenie vkladu do katastra nehnuteľností , zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľností – hypotekárny úver.  kontakt na makléra: Jozef Šafránek, mobil:0905 427 962, mailová adresa: jozef.safranek.reality@gmail.com